臺中市北屯區崇德六路30號2F/13F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 15.5 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物25.59 坪
公設比26.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 松昌段 107 地號
價格拆解
成交總價618 萬
扣車位後房價618 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
崇德六路中位 21.7
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比崇德六路中位 低 29%比北屯區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位位於地下一層編號2號
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。