臺中市大肚區營埔一街91號
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.2 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物44.39 坪
公設比14.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 44.39 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 39.58 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 追分段 932 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
營埔一街中位 12.9
大肚區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比營埔一街中位 低 44%比大肚區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。