臺中市西屯區重慶路359號
2021-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 2.5 萬/坪 × 121.74 坪
權狀坪數121.74 坪
主建物108.63 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 121.74 坪
└ 主建物 108.63 坪
└ 公設等 13.11 坪
0 坪121.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
重慶路中位 19.4
西屯區 2021 年中位 32.5
比重慶路中位 低 87%比西屯區 2021 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交300 萬
+8%
2026 年推估324 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。