臺中市西區精誠三街25號4F/4F

2016-09-12 實價登錄成交明細

成交總價 325 萬 20.1 萬/坪 × 16.16 坪

權狀坪數16.16 坪

主建物16.16 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 16.16 坪

└ 主建物 16.16 坪

土地持分 7.34 坪

0 坪16.16 坪

土地坐落 麻園頭段 165-114 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 20.1

精誠三街中位 28.8

西區 2016 年中位 18.5

比本棟中位高 0%比精誠三街中位低 30%比西區 2016 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）260 萬

每月月付9,741 元

30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地分區為部份住宅部分道路

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。