臺中市西區精誠三街25號4F/4F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 20.1 萬/坪 × 16.16 坪
權狀坪數16.16 坪
主建物16.16 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 16.16 坪
└ 主建物 16.16 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪16.16 坪
土地坐落 麻園頭段 165-114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
精誠三街中位 28.8
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比精誠三街中位 低 30%比西區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地分區為部份住宅部分道路
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。