臺中市北屯區東山路一段156之10號
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 7.3 萬/坪 × 107.31 坪
權狀坪數107.31 坪
主建物87.97 坪
公設比18%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 107.31 坪
└ 主建物 87.97 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪107.31 坪
土地坐落 青雲段 175 地號
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
東山路一段中位 20.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 低 65%比北屯區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。