臺中市南屯區大墩三街180之2號1F/8F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.4 萬/坪 × 34.45 坪
權狀坪數34.45 坪
主建物20.71 坪
公設比29.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.45 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪34.45 坪
土地坐落 大進段 1041 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
大墩三街中位 42.5
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比大墩三街中位 低 59%比南屯區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。