臺中市大里區成功二路122號7F/7F
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 25.2 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物19.31 坪
公設比20.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 仁美段 1214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 19.1
成功二路中位 23.4
大里區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 32%比成功二路中位 高 8%比大里區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-5%
2026 年推估649 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。