臺中市北區東成路47巷5號1F/12F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.3 萬/坪 × 30.28 坪
權狀坪數30.28 坪
主建物26.44 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.28 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪30.28 坪
土地坐落 錦村段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
東成路中位 16.8
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比東成路中位 低 45%比北區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣，價格略為優惠，但仍高於土地公告現值及房屋評定現值總和的數倍。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。