臺中市北屯區太和一街73號
2019-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,898 萬 19.1 萬/坪 × 99.56 坪
權狀坪數99.56 坪
主建物78.58 坪
公設比7.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 99.56 坪
└ 主建物 78.58 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 32.98 坪
0 坪99.56 坪
土地坐落 太和段 201-16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,898 萬
扣車位後房價1,898 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
太和一街中位 18.3
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比太和一街中位 高 4%比北屯區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,898 萬
+54%
2026 年推估2,923 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,025 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,885 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。