臺中市南屯區中臺路362之2號
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 24.3 萬/坪 × 95.39 坪
權狀坪數95.39 坪
主建物86.93 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 95.39 坪
└ 主建物 86.93 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 51.58 坪
0 坪95.39 坪
土地坐落 台安段 262-54 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
中臺路中位 32.7
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比中臺路中位 低 26%比南屯區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。