臺中市北區綏遠路一段26之23號
2016-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 30.7 萬/坪 × 53.73 坪
權狀坪數53.73 坪
主建物48.96 坪
公設比0.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.73 坪
└ 主建物 48.96 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪53.73 坪
土地坐落 賴厝?段 8-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
綏遠路一段中位 19.6
北區 2016 年中位 17.2
比綏遠路一段中位 高 57%比北區 2016 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。