臺中市北屯區文昌東六街82之1號2F/5F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.6 萬/坪 × 26.13 坪
權狀坪數26.13 坪
主建物23.63 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.13 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪26.13 坪
土地坐落 東光段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 18
文昌東六街中位 17.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 47%比文昌東六街中位 低 44%比北屯區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。