臺中市北區崇德路一段156之8號2F/10F
2025-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.9 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物29.19 坪
公設比12.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 邱厝子段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 13.2
崇德路一段中位 18.7
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 28%比崇德路一段中位 低 10%比北區 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
-4%
2026 年推估574 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。