臺中市南屯區黎明路二段335巷19號
2024-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 50.1 萬/坪 × 74.83 坪
權狀坪數74.83 坪
主建物64.71 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 74.83 坪
└ 主建物 64.71 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 30.7 坪
0 坪74.83 坪
土地坐落 三塊厝段 753-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
黎明路二段中位 20.5
南屯區 2024 年中位 38.4
比本棟中位 高 0%比黎明路二段中位 高 144%比南屯區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,750 萬
-6%
2026 年推估3,539 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。