臺中市南區復興路二段99巷80號7F/16F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 9.4 萬/坪 × 89.92 坪
權狀坪數89.92 坪
主建物63.34 坪
公設比25.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 89.92 坪
└ 主建物 63.34 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪89.92 坪
土地坐落 下橋子頭段 136-6 地號
價格拆解
成交總價848 萬
扣車位後房價848 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
復興路二段中位 24
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 低 61%比南區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。