臺中市西區大墩十二街50號
2015-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 30.8 萬/坪 × 77.99 坪
權狀坪數77.99 坪
主建物77.99 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 77.99 坪
└ 主建物 77.99 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪77.99 坪
土地坐落 大益段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 28.2
大墩十二街中位 30.7
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 9%比大墩十二街中位 高 0%比西區 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物1F後面空地賣方由親屬代理簽約
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。