臺中市南區工學路58巷10弄27號
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 16.5 萬/坪 × 68.79 坪
權狀坪數68.79 坪
主建物57.41 坪
公設比9.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 68.79 坪
└ 主建物 57.41 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 31.38 坪
0 坪68.79 坪
土地坐落 下橋子頭段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
工學路中位 17.2
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比工學路中位 低 4%比南區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。