臺中市北屯區遼寧路一段21號
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 56.5 萬/坪 × 51.08 坪
權狀坪數51.08 坪
主建物26.74 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.08 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 24.34 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪51.08 坪
土地坐落 東山段 19 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 56.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 56.5
遼寧路一段中位 21.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比遼寧路一段中位 高 165%比北屯區 2017 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。