臺中市北區學士路260號
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 43 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物24.18 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 24.18 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 邱厝子段 34-129 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
學士路中位 24.1
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比學士路中位 高 78%比北區 2012 年中位 高 255%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。