臺中市東區進化路76巷13號
2016-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 25.8 萬/坪 × 22.87 坪
權狀坪數22.87 坪
主建物22.87 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 22.87 坪
└ 主建物 22.87 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪22.87 坪
土地坐落 旱溪段 363-61 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 35
進化路中位 19.8
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 26%比進化路中位 高 30%比東區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。