臺中市西屯區大容西街149號8F/14F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 22.8 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物26.1 坪
公設比22.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 大墩段 334 地號
價格拆解
成交總價886 萬
扣車位後房價886 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 21
大容西街中位 21
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 9%比大容西街中位 高 9%比西屯區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。