臺中市西屯區福安八街13號
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,530 萬 46.8 萬/坪 × 96.76 坪
權狀坪數96.76 坪
主建物90.22 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.76 坪
└ 主建物 90.22 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 28.62 坪
0 坪96.76 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
福安八街中位 46.8
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比福安八街中位 高 0%比西屯區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）906 萬
貸款（8 成）3,624 萬
每月月付135,770 元
30 年總利息1,264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。