臺中市大里區仁化路542巷18號
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 21.7 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物32.61 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 32.61 坪
土地持分 22.76 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 振坤段 1095 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
仁化路中位 19
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比仁化路中位 高 14%比大里區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交708 萬
+44%
2026 年推估1,021 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此案件共有人數為二人。包含公共設施保留地之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。