臺中市南屯區文心南三路528號5F/19F
2017-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 537 萬 29.9 萬/坪 × 17.98 坪
權狀坪數17.98 坪
主建物9.83 坪
公設比38.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 17.98 坪
└ 主建物 9.83 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪17.98 坪
土地坐落 豐功段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 31.7
文心南三路中位 30.6
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 6%比文心南三路中位 低 2%比南屯區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。