臺中市南屯區大墩三街50號
2020-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,549 萬 115.1 萬/坪 × 56.9 坪
權狀坪數56.9 坪
主建物49.99 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 56.9 坪
└ 主建物 49.99 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 74.42 坪
0 坪74.42 坪
土地坐落 大進段 928 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.1 萬/坪
本筆成交 115.1
本棟中位 115.1
大墩三街中位 42.5
南屯區 2020 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大墩三街中位 高 171%比南屯區 2020 年中位 高 305%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,549 萬
+26%
2026 年推估8,268 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,719 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,310 萬
貸款（8 成）5,239 萬
每月月付196,281 元
30 年總利息1,827 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣價包含土地及地上建物含未保存建物在內，買賣總價內含建物新台幣29萬8900元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。