臺中市西屯區長安路一段46巷28之5號5F/5F

2016-01-11 實價登錄成交明細

成交總價 308 萬 14.3 萬/坪 × 21.53 坪

權狀坪數21.53 坪

主建物16.44 坪

公設比12%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 21.53 坪

└ 主建物 16.44 坪

└ 公設等 5.09 坪

土地持分 4.56 坪

0 坪21.53 坪

土地坐落 中義段 1017 地號

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 15.6

長安路一段中位 19.3

西屯區 2016 年中位 23.6

比本棟中位低 8%比長安路一段中位低 26%比西屯區 2016 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）246 萬

每月月付9,231 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。