臺中市大里區中興路一段191號
2019-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,288 萬 44.9 萬/坪 × 117.87 坪
權狀坪數117.87 坪
主建物117.87 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 117.87 坪
└ 主建物 117.87 坪
土地持分 94.38 坪
0 坪117.87 坪
土地坐落 長春段 602 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
中興路一段中位 18.4
大里區 2019 年中位 19.9
比中興路一段中位 高 144%比大里區 2019 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,288 萬
+46%
2026 年推估7,745 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,457 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,058 萬
貸款（8 成）4,230 萬
每月月付158,488 元
30 年總利息1,475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。