臺中市南屯區大墩12街767號2F/10F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 27.4 萬/坪 × 41.24 坪
權狀坪數41.24 坪
主建物22.11 坪
公設比35%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.24 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪41.24 坪
土地坐落 三塊厝段 678 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
大墩中位 18.5
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比大墩中位 高 48%比南屯區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。