臺中市南屯區大墩二街200號
2024-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,412 萬 95.6 萬/坪 × 67.09 坪
權狀坪數67.09 坪
主建物67.09 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 67.09 坪
└ 主建物 67.09 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪67.09 坪
土地坐落 田心段 614-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 32
大墩二街中位 28.8
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 199%比大墩二街中位 高 232%比南屯區 2024 年中位 高 154%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,412 萬
-6%
2026 年推估6,046 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,282 萬
貸款（8 成）5,130 萬
每月月付192,175 元
30 年總利息1,789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。