臺中市清水區海濱路53之1號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13.1 萬/坪 × 65.68 坪
權狀坪數65.68 坪
主建物60.11 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.68 坪
└ 主建物 60.11 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪65.68 坪
土地坐落 社口段社口小段 20-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
海濱路中位 21.8
清水區 2012 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比海濱路中位 低 40%比清水區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。