臺中市北屯區東山路一段218巷6之7弄3之3號4F/6F
2024-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 20.8 萬/坪 × 39.38 坪
權狀坪數39.38 坪
主建物32.97 坪
公設比8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.38 坪
└ 主建物 32.97 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪39.38 坪
土地坐落 建業段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
東山路一段中位 20.6
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 1%比北屯區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交818 萬
-10%
2026 年推估737 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。