臺中市南屯區南美街32之3號4F/5F

2015-05-11 實價登錄成交明細

成交總價 141 萬 6.4 萬/坪 × 21.92 坪

權狀坪數21.92 坪

主建物15.98 坪

公設比23.2%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 21.92 坪

└ 主建物 15.98 坪

└ 公設等 5.94 坪

土地持分 6.79 坪

0 坪21.92 坪

土地坐落 永定段 88 地號

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪

本筆成交 6.4

本棟中位 6.4

南美街中位 19.1

南屯區 2015 年中位 22.6

比本棟中位高 0%比南美街中位低 66%比南屯區 2015 年中位低 72%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）113 萬

每月月付4,226 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：向政府機關承購之平價住宅案件。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。