臺中市西屯區福雅路213巷122號
2026-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 19.4 萬/坪 × 92.73 坪
權狀坪數92.73 坪
主建物80 坪
公設比6.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 92.73 坪
└ 主建物 80 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 37.6 坪
0 坪92.73 坪
土地坐落 民安段 81-55 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
福雅路中位 22.5
西屯區 2026 年中位 35.3
比福雅路中位 低 14%比西屯區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。