臺中市北屯區庄美街135號
2023-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,950 萬 34.8 萬/坪 × 199.74 坪
權狀坪數199.74 坪
主建物188.23 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 199.74 坪
└ 主建物 188.23 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 63.53 坪
0 坪199.74 坪
土地坐落 同榮段 1211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
庄美街中位 28.4
北屯區 2023 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比庄美街中位 高 23%比北屯區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,950 萬
-3%
2026 年推估6,755 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,390 萬
貸款（8 成）5,560 萬
每月月付208,300 元
30 年總利息1,939 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局30房0廳28衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。