臺中市中區成功路358號
2021-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 7,268 萬 51.8 萬/坪 × 140.29 坪
權狀坪數140.29 坪
主建物135.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 140.29 坪
└ 主建物 135.76 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 72.9 坪
0 坪140.29 坪
土地坐落 中華段五小段 4-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
成功路中位 12.1
中區 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 328%比中區 2021 年中位 高 196%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,268 萬
+16%
2026 年推估8,410 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,454 萬
貸款（8 成）5,814 萬
每月月付217,831 元
30 年總利息2,028 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房19廳19衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。