臺中市北屯區四平路238巷25號3F/14F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 24.7 萬/坪 × 21.09 坪
權狀坪數21.09 坪
主建物16.02 坪
公設比11.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.09 坪
└ 主建物 16.02 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪21.09 坪
土地坐落 仁和段 1622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 13.9
四平路中位 26.1
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 78%比四平路中位 低 5%比北屯區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交520 萬
-9%
2026 年推估472 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-06 12F/14F 4房2廳2衛 · 59.89 坪 18.5 萬/坪總 1,109 萬 2025-08-04 13F/14F 2房2廳1衛 · 29.66 坪 28.7 萬/坪總 850 萬 2024-03-25 11F/14F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 12.7 萬/坪總 650 萬 2023-07-28 10F/14F 2房1廳1衛 · 29.98 坪 30 萬/坪總 900 萬 2023-01-06 10F/14F 2房1廳1衛 · 29.98 坪 22.8 萬/坪總 683 萬 2019-11-04 5F/14F 2房1廳1衛 · 32.84 坪 17.5 萬/坪總 520 萬 2019-07-20 2F/14F 2房1廳1衛 · 32.12 坪 16.4 萬/坪總 525 萬 2019-03-19 12F/14F 4房2廳2衛 · 59.89 坪 13.9 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。