臺中市豐原區豐勢路一段341號5F/15F
2017-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 20.6 萬/坪 × 39.56 坪
權狀坪數39.56 坪
主建物16.4 坪
公設比33.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.56 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 23.16 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪39.56 坪
土地坐落 翁明段 222 地號
價格拆解
成交總價736 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價586 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
豐勢路一段中位 20.7
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比豐勢路一段中位 高 0%比豐原區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）469 萬
每月月付17,563 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。