臺中市沙鹿區屏西路136之5號
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 38.9 萬/坪 × 52.64 坪
權狀坪數52.64 坪
主建物46.07 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.64 坪
└ 主建物 46.07 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 30.47 坪
0 坪52.64 坪
土地坐落 正義段 1207-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
屏西路中位 23.5
沙鹿區 2024 年中位 31
比本棟中位 高 0%比屏西路中位 高 66%比沙鹿區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,050 萬
-5%
2026 年推估1,950 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。