臺中市北區北興街265之2號4F/5F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.1 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
土地持分 11.73 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 邱厝子段 32-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 16.5
北興街中位 22.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 45%比北興街中位 低 59%比北區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。