臺中市北屯區太原路三段789號
2022-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 24,425 萬 274.6 萬/坪 × 88.94 坪
權狀坪數88.94 坪
主建物88.94 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 88.94 坪
└ 主建物 88.94 坪
土地持分 251.93 坪
0 坪251.93 坪
土地坐落 倡和段 216 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 274.6 萬/坪
本筆成交 274.6
太原路三段中位 20.4
北屯區 2022 年中位 33
比太原路三段中位 高 1246%比北屯區 2022 年中位 高 732%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交24,425 萬
+1%
2026 年推估24,566 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,885 萬
貸款（8 成）19,540 萬
每月月付732,047 元
30 年總利息6,814 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。