臺中市北屯區崇德路二段286號7F/25F
2017-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 24.3 萬/坪 × 16.07 坪
權狀坪數16.07 坪
主建物9.74 坪
公設比31.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.07 坪
└ 主建物 9.74 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪16.07 坪
土地坐落 平田段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 22.6
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 8%比崇德路二段中位 高 15%比北屯區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。