臺中市南屯區南屯路二段22號

2017-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,580 萬 33 萬/坪 × 78.16 坪

權狀坪數78.16 坪

主建物78.16 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 78.16 坪

└ 主建物 78.16 坪

土地持分 37.51 坪

0 坪78.16 坪

土地坐落 田心段 433-24 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪

本筆成交 33

本棟中位 24.3

南屯路二段中位 24.9

南屯區 2017 年中位 25.4

比本棟中位高 36%比南屯路二段中位高 33%比南屯區 2017 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）516 萬

貸款（8 成）2,064 萬

每月月付77,326 元

30 年總利息720 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳9衛

型態店面(店鋪)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。