臺中市西屯區長安路二段151號7F/9F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.6 萬/坪 × 45.21 坪
權狀坪數45.21 坪
主建物23.98 坪
公設比38.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.21 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 21.23 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪45.21 坪
土地坐落 下石碑段 963 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 20.6
長安路二段中位 19.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 19%比長安路二段中位 低 14%比西屯區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。