臺中市北屯區軍福十六路273號7F/15F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 18.1 萬/坪 × 65.21 坪
權狀坪數65.21 坪
主建物32.29 坪
公設比41.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 65.21 坪
└ 主建物 32.29 坪
└ 公設等 32.92 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪65.21 坪
土地坐落 軍福段 117 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 16
軍福十六路中位 18.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 13%比軍福十六路中位 低 1%比北屯區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。