臺中市北屯區大連路一段41巷137號
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 28.2 萬/坪 × 68.91 坪
權狀坪數68.91 坪
主建物68.91 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 68.91 坪
└ 主建物 68.91 坪
土地持分 26.11 坪
0 坪68.91 坪
土地坐落 水湳段 477-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
大連路一段中位 28.7
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比大連路一段中位 低 2%比北屯區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅約定由買受人負擔，唯自用住宅優惠稅率未通過部分買賣雙方各負擔一半其他增建；畸零地或有合併使用效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。