臺中市北屯區遼陽五街154之3號4F/5F
2017-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 12.3 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物25.06 坪
公設比7.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 東山段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
遼陽五街中位 16.6
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比遼陽五街中位 低 26%比北屯區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。