臺中市西屯區黎明路三段318號3F/13F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 17 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物24.77 坪
公設比29.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 17.58 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 西屯段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.9
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 10%比黎明路三段中位 低 33%比西屯區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/13F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：6戶套房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。