臺中市北區三民路三段323號
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 19.4 萬/坪 × 92.87 坪
權狀坪數92.87 坪
主建物92.87 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 92.87 坪
└ 主建物 92.87 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪92.87 坪
土地坐落 錦村段 310-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
三民路三段中位 25.3
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 低 23%比北區 2012 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。