臺中市南屯區文心路一段73號6F/14F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,085 萬 14.4 萬/坪 × 144.52 坪
權狀坪數144.52 坪
主建物81.27 坪
公設比38.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 144.52 坪
└ 主建物 81.27 坪
└ 公設等 63.25 坪
土地持分 14.02 坪
0 坪144.52 坪
土地坐落 田心段 982 地號
價格拆解
成交總價2,085 萬
扣車位後房價2,085 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 26
文心路一段中位 29.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 45%比文心路一段中位 低 51%比南屯區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,668 萬
每月月付62,490 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳1衛
樓層6F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。