臺中市北區中清路一段638號
2018-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 17.2 萬/坪 × 55.66 坪
權狀坪數55.66 坪
主建物30 坪
公設比35.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.66 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 25.66 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪55.66 坪
土地坐落 賴厝廍段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
中清路一段中位 19.8
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 低 13%比北區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交955 萬
+43%
2026 年推估1,368 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。